2.1 Realisatie Wal Kwartier met het UIThuis
Doelstellingen
We werken aan de volgende doelstelling(en):
- We willen een aantrekkelijk centrum met veel verschillende functies en activiteiten, de cultuur en ontmoetingsfunctie van het UIThuis is hiervan een voorbeeld
- We willen meer bewoners in het centrum
Hoe ver zijn we met het realiseren van onze doelstellingen?
Voor een aantrekkelijk centrum zijn vele inspanningen van diverse partijen nodig. De gemeente, Van Wanrooij en de toekomstige bewoners van het UIThuis (vooralsnog zijn dit Bibliotheek, Centrummanagement Oss en Platform Global Goals) geven hier invulling aan met het Walkwartier. Deze locatie wordt een voorbeeld van het toevoegen van nieuwe functies (UIThuis) in het centrum en van 135 woningen. Ook worden er circa 4000 m2 aan commerciële / winkelruimtes uit de markt gehaald. Daarmee is het Walkwartier een goed voorbeeld van de hierboven geformuleerde doelstellingen. Meer in het algemeen blijft het een uitdaging om vernieuwende functies te vinden of te laten vestigen, die bijdragen aan de gewenste mix aan verschillende functies en activiteiten in het centrum.
Wat hebben we hiervoor gedaan?
- We hebben een samenwerkingsovereenkomst voorbereid met Van Wanrooij Projectontwikkeling over de realisatie van het Walkwartier. De gemeenteraad stemde in januari 2020 in met deze overeenkomst en een aantal daarbij behorende financiële besluiten.
- De toekomstige gebruikers van het UIThuis en de gemeente ondertekenden samen een samenwerkingsovereenkomst. Deze dient als basis om afspraken te maken over het toekomstige gebruik en de inrichting van het UIthuis, hoe het concept UIthuis verder inhoud te geven, inclusief programmering.
- Wij gaven uitwerking aan twee moties die de gemeenteraad in 2019 aannam; wij hebben twee nieuwe voorlopige ontwerpen voor de woontoren in het Walkwartier voorgelegd aan inwoners en gemeenteraad van Oss. Verder hebben wij de motie om een kwartiermaker UIthuis aan te stellen vertaald in een uitvraag en op basis daarvan een persoon geselecteerd en begin 2020 aangesteld.
- Gemeente en vertegenwoordigers namens Titus Brandsma Lyceum voerden een verkenning uit hoe het sportterrein te herontwikkelen tot een semi openbaar (sport)park. Deze verkenning leidt in 2020 tot een keuze of en hoe hier verderop door te gaan in de richting van realisatie.
- Met steun van de stimuleringsregeling Wonen in het Centrum komen er 20 woningen tot stand in bestaande panden in het centrum van Oss. De belangstelling van deze in 2018 ingestelde regeling was zo groot, dat er in 2019 extra budget beschikbaar is gesteld. Begin 2020 evalueren wij de werking van de regeling, met de optie om deze opnieuw open te stellen.